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鄂西圈:用市场之手开发旅游资源

2020-01-10

 

  湖北省恩施州的建始县,是人类“建始直立人”的起源地,可供旅游资源开发总面积达155平方公里,经专家认定有五级资源两处,四级资源20处,旅游资源异常丰富。沪渝高速公路在建始县有个出口,交通便利,但开发所需要的资金数目高达数亿元,向政府伸手要钱,政府给不了那么多;向当地农民集资,农民也不是很宽裕。多种原因导致建始县的旅游业多年一直处于空白。

  如今,开发起来的建始县野三峡景区一跃成为鄂西生态文化旅游圈中的国家4A级景区新宠。2011年接待游客12万人次,2012年上升至26万人次,增幅120%,2013年上半年上升率30%,建始县野三峡景区它的成功,给了世人许多启迪。

  时间换空间,资源换资本。建始县旅游资源禀赋和政府出让70年景区经营权,激发了开发商的巨大热情。湖北建始清江旅游发展有限责任公司是建始县唯一专业旅游公司,前身是武汉志顺房地产开发公司,在业界也算是有一定知名度的房地产公司。当下,房地产日益高涨的虚火一时难以浇灭,但也存在着过盛之后的风险。清江公司面对旅游业的广阔前景,尽管项目开发需要数亿元巨额投资,但巨大的赢利空间,其诱惑力让清江公司无法抗拒。

  清江旅游公司先后聘请武汉大学、武汉地大、湖北大学、华中师范大学、武汉科技大学等专业旅游学院的专家学者、旅游管理者、行业专业人士等深入景区考察,论证主题定位。经过考察,专家学者们一致认为,建始直立人遗址历史价值无可估量,它们的天然禀性无可替代,具有广阔的旅游开发前景。

  清江旅游公司依据政府确立的宏观主轴方向,明确景区“依山就势、依水而兴”的建设原则,注重民族特色。

  在过去,这些都是地方政府操心的事,在这里完全由企业自主,既体现了企业意志力,也发挥了企业积极性和创造性,市场的作用得到了充分显现。

  野三峡景区运用市场规律,把政府主导、企业主体,群众参与,共谋发展的市场机制运用起来,充分调动了投资人的积极性,迎合了市场基本规律,代表了鄂西圈建设发展方向。

  旅游产业引领其他产业发展,最终实现经济社会的全面进步发展。如今野三峡景区沿线农民收起锄头,放下镰刀,垒起土灶,操起锅勺,卖出了土特产。“农民当老板”,曾经的美好愿望,现在全部变成现实。随着,野三峡景区旅游开发不断深入,建始县直接和间接受惠人达万余人。景区沿线兴办的农家乐、农家旅馆有300多家,每年接待游客可容量到达数十万人。

  鄂西生态文化旅游圈通过规划引导、政策激励、环境营造、服务到位,培育和壮大了旅游市场主体。据不完全统计,鄂西圈运用市场办法,催生了投资过亿元的特色旅游市场主体100多家,它们通过品牌运作、资本运作,延伸产业链走特色旅游之路、挖掘地方文化特色已在逐步成长壮大,为市场提供更多的就业机会并且提供更多的红利期,为鄂西经济发展作出了巨大的贡献。


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